فلل للبيع في تركيا

تركيا دولة عابرة للقارات تقع في جزيرة الأناضول غرب آسيا، والجزء الصغير منها يقع في جزيرة البلقان في الجنوب الشرقي من أوروبا، يفصلها عن الأناضول بحر مرمرة، ومضيق البوسفور، أكبر مدنها اسطنبول، التي تمتد بين قارتي أوروبا وآسيا، يتوافر بها العديد من عروض فلل للبيع في تركيا، مما جعلها مقصد للمستثمرين من كافة دول العالم. ## **أفضل أماكن فلل للبيع في تركيا** يوجد داخل تركيا عدة مدن، داخل كل مدينة يوجد عدة مناطق، ينتشر بهم العديد من الفلل المعروضة للبيع، وسوف نوضح لكم مدن تركيا التي يتوافر بها فلل للبيع، خلال السطور التالية تابعونا. ### **مدينة إسطنبول** واحدة من مدن تركيا الضخمة، مناخها شبه استوائي، تقع بين اثنين من البحار، البحر الأسود وبحر مرمرة. يمكن الوصول إليها بسهولة، من خلال وسائل النقل المتوفرة بها . يتوافر بها عدد ضخم من عوامل الجذب، والتي من أهمها: المتاحف والآثار ومجموعة متنوعة من المعارض التي تقام بشكل مستمر، فضلاً عن المدارس والجامعات، مما جعلها نموذج تعليمي يقتضي به. تتميز بالبنية التحتية من الخدمات و النقل المتقدم، وخطوط المترو، مما يعزز الاستثمار العقاري فيها. تعتبر أكبر مدينة في تركيا، مناخها شبه استوائي، ليس حارا صيفاً، ولا شديد البرودة شتاءً. من جهة الجنوب منها يقع بحر مرمرة، وشمالاً يقع البحر الأسود، شواطئها مجهزة جيدا، و من خلال العبارات أو القوارب تستطيع الوصول لجزر الأمراء المشهورة بجمالها ونقاء مياهها. يوجد بها اثنين من المطارات الدولية أتاتورك وصبيحة، بالإضافة إلى المطار الدولي الثالث، ومن المتوقع أن يصبح المطار الأكبر في دولة أوروبا. فيها قامت الإمبراطورية العثمانية، لذا يأتي إليها الملايين من السياح من كافة أرجاء العالم، لزيارة متحف آيا صوفيا، والقصور الأثرية العظيمة، ومتحف الفسيفساء، و كاري، ومتحف الفن الإسلامي، والفن الحديث، وغيرها الكثير من المتاحف الأثرية. تتميز بكونها مدينة آمنة، وذلك لما تقوم به الحكومة التركية من توفير الأمن والأمان فيها، والحفاظ على المواطنين والسياح. تحتوي على عدد ضخم من المؤسسات والجامعات والمدارس، والمعاهد. تتميز بأنها مدينة تجارية، مما جعلها تمزج بين الثقافة الغربية والعادات والتقاليد العربية. يقام بها العديد من المهرجانات ويزورها الكثير من الشخصيات المشهورة، التي تمثل الثقافة والفن، لجعل المدينة في أحسن مستوياتها المميزة حول العالم. تتميز بانخفاض تكاليف المعيشة، وأسعار العقارات والسلع والخدمات الصحية والنقل والمواصلات. يبلغ عدد سكانها 14 مليون نسمة، وقد يصل إلى ما يقرب من 20 مليون نسمة عند إضافة عدد الوافدين إليها بغرض العمل، مما له من بالغ التأثير الإيجابي على تحسين الأعمال والخدمات المقدمة في كافة المجالات الثقافية والتجارية وغير ذلك الكثير . عام 2012 حصلت إسطنبول على المرتبة الأولى كواحدة من أكبر المدن الأوروبية الأكثر جذب للاستثمار في العقارات. وتتميز عقاراتها بالأهمية الجغرافية، والنمو السريع في السعر السنوي للعقارات بها، مما جعلها رائدة في مجال [الاستثمار العقاري](https://asitanarealestate.com/blog/16)، وأكثر مدن تركيا جذبً للمستثمرين العقاريين، وأصبح هناك فلل للبيع متوفرة بكافة أرجائها. ### **مدينة أنطاليا** أهم المنتجعات السياحية التي تطل على البحر الأبيض المتوسط، تتميز بالمناخ المعتدل على مدار مواسم العطلات من أبريل و حتى أكتوبر. تتمتع بعدد سكانها الذي يتجاوز المليون، و يرجع ذلك (ويوجد مجموعة ضخمة من العقارات المتاحة للسكن بها)، وذلك نظراً لكونها مريحة، تتميز بانخفاض تكاليف المعيشة. تقع جنوب غرب تركيا، وتطل على البحر المتوسط، مشهورة عند السياح نظراً للمناخ الممتاز و المناظر الخلّابة، كما تستمتع بالصيف المعتدل، و الشتاء الدافئ. تمتد بامتداد الساحل، بها شواطئ معدّة للاستحمام والمتعة، بالإضافة إلى الفنادق الفاخرة. تتمتع بسهولة ويسر في المواصلات، بها مطار حديث، معدّ لاستقبال الأجانب من كافة أنحاء العالم، ويعتبر من أفضل المطارات في أوروبا. يعود تاريخها ل 19 قرنا، ولقد ترك القدماء ممن سكنوها العديد من المعالم التاريخية الفريدة. تستمتع بالعديد من المتاحف التي تعود إلى الامبراطورية العثمانية، والبيزنطية، التي تساعد في فهم أصول الثقافة الإسلامية، والثقافة المسيحية. أكثر المدن أمناً، وأقل مدن تركيا من حيث معدلات الجريمة، تتوفر بها سبل السلامة سواء في وضح النهار أو الليل. يتميز سكانها بالاحترام والتسامح تجاه القادمين من الدول المختلفة، والاهتمام بالثقافات الأخرى، ويتطلعون لمساعدة السياح ممن يزورها. يتجاوز سكانها مليون نسمة، يتوافر بها دار أوبرا، ومسرح ومعارض، ودور سينما والعديد من وسائل المتعة والترفيه. فضلاً عن الزيادة الضخمة في عدد السكان الذي تجاوز مليون نسمة، مما جعل هناك طلبات متزايدة على فلل للبيع في تركيا، بالأخص من الأجانب، وتسبب في تطوير البناء والإنشاءات التي تتنوع بين البيوت البسيطة و المجمعات الراقية الفاخرة، و فنادق الخمس نجوم. ### **منطقة غوموش لوك** هي قرية تمتد على شاطئ البحر، وواحدة من أقدم مستوطنات شبه الجزيرة، تنتمي إلى كاريا، وهي عبارة عن دولة من الدول القديمة. تتميز بكثرة الآثار المثيرة للاهتمام والتي تقع على جزيرة الأرنب، وتوفر إطلالة ساحرة على شاطئ يستضيف اثني عشر مطعم لتقديم الأسماك، المرغوبة من قبل السياح في جميع أنحاء العالم تقتصر عقاراتها على والفلل التي تطل على المناظر الخلابة للبحر، مما جعلها تمتلك عدد ضخم من فلل للبيع في تركيا، فضلا عن توافر البنية التحتية المتطورة، وانخفاض تكاليف المعيشة، وتوافر خدمات المواصلات والنقل المميزين. تتميز بعدد ضخم من المدارس والجامعات، والمعاهد، ويتوافر بها الخدمات الصحية. ### **منطقة كيمير** قريبة من أنطاليا، تتميز بصيف حار، وشتاء دافئ، و شواطئ ذات مياه صافية. تحتوي على العديد من المعالم السياحية، فضلاً عن الكهوف و المدن القديمة، مثل أوليمبوس، و سمينا، و فاسيليس، تعتبر منطقة ممتعة لهواة السهر. يوجد بها أعداد ضخمة من العقارات المتنوعة، التي تجذب السياح إليها، فضلا عن انخفاض تكلفة المعيشة التي تتمتع بها المنطقة. إلى جوار الشواطئ الموجودة بها، يوجد عدة كهوف ووديان، مثل أوليمبوس، و فاسيليس، وأدراسان، و الكثير من الخلجان الأكثر جمالا المنتشرة في هذه المنطقة. تتميز بإطلالة مميزة على الطريق الفدرالي السريع، والعديد من المعالم السياحية حيث الاستمتاع بضوء القمر والغوص، وركوب الأمواج والتزلج على الماء، بالإضافة إلى صيد الأسماك و لعب التنس و الغولف، فضلا عن حديقة الدلافين التي تم إنشاؤها مؤخراً. توفر لسكانها كافة سبل الأمن و السلامة، مما يرسل الطمأنينة إلى نفوس السياح و السكان المقيمين فيها، و زيادة حركة الاستثمار العقاري، والإقبال على فلل للبيع في تركيا . كما يوجد بها العديد من المدارس الخاصة والحكومية التي تستخدم اللغة التركية، فضلا عن الجامعات، والمعاهد، ولقد تم مؤخراً فتح أماكن رياض الأطفال، ومدارس باللغات الأجنبية المختلفة، كل هذا بأسعار مناسبة. تضم هذه المنطقة الكثير من السكان المحليين ممن يعملون في مجال السياح، و يتمتعون بالتسامح والاندماج مع الثقافات الأخرى، ولقد تم مؤخراً تشييد رصيف جديد يستوعب قرابة 150 يخت، وبذلك يمكن للمستثمرين شراء اليخوت أو استئجارها. تتميز أيضاً بانخفاض أسعار الخدمات و البضائع، والسلع الغذائية، ووسائل النقل والمواصلات العامة، ومصاريف الجامعات والمعاهد والمدارس . تعتبر كيمير من الأماكن التي يختارها الشباب، لتوافر النوادي والملاهي الليلية، يزورها المشاهير لأداء حفلات راقصة وغنائية، فضلا عن المراكز التي تنظيم الفعاليات الترفيهية للسياح و لا تحدث إزعاج لسكانها المحليين. تتميز باستقرار تام في أسعار العقارات، وتفتح الباب أمام من يريد [شراء عقار](https://asitanarealestate.com/blog/33) أو استثمار عقاري مربح للشراء منها والبحث عن فلل للبيع فيها، كما أنها منتجع سياحي، ويعتبر شراء الفلل منها هو الحل الأمثل. ومما لاشك فيه أن كافة هذه الأماكن تتمتع بالعديد من المقومات التي تجعل المستثمرين يبحثون عن فلل للبيع في تركيا.