عقارات اسطنبول.. للباحثين عن التميز

2022-7-22 - 8:23

احتلت مدينة إسطنبول التركية في الآونة الأخيرة مكانة عالية للغاية في مجال الاستثمار العقاري في الدولة التركية، وأصبحت إحدى أهم الولايات التركية في مجال العقارات، ومن ثم توافد عليها العديد من المستثمرين الأجانب والعرب، وهذا ما يجعل المستثمرين الباحثين عن التميز يتساءلون هل من عقارات للبيع في إسطنبول؟ وما مواصفات وأسعار العقارات في قلب الدولة التركية إسطنبول؟ وهذا ما يتناوله مقالنا اليوم.

نبذة عن عقارات مدينة إسطنبول

تتميز قلب الدولة التركية إسطنبول بوجود قطاع عقاري مزدهر ومتطور للغاية، ومتنوع بالعديد من أنواع الوحدات العقارية المختلفة، مما يفتح المجال أمام المستثمرين الأجانب والعرب لرؤية أنماط عديدة من الوحدات العقارية والفرص الاستثمارية، ولهذا تعتبر وجهة استثمارية عقارية مميزة للغاية.

أنواع وأنماط العقارات في اسطنبول

يتوفر في سوق عقارات مدينة إسطنبول التركية العديد من أنماط وأشكال العقارات، وفيما يلي شرح مفصل عن كل نوع.

أولاً: المجمعات السكنية في اسطنبول

تعتبر الشقق التي توجد في المجمعات السكنية هي أكثر العقارات شعبية في اسطنبول، وفي تركيا بشكل عام، ولهذا يوجد إقبال كبير على طلب هذا النوع من الشقق، وهذا لاعتبارها اختيار مثالي للغاية، وفيما يلي مميزات الشقق الموجودة في المجمعات السكنية:

تقع المجمعات السكنية في أماكن جغرافية مميزة للغاية، وغالباً ما تتمتع بإطلالة بحرية خلابة وإطلالة على الغابات الواسعة، مما يعني أنها غالباً ما تحظى بمكان استراتيجي رائع.
يتم بناء المجمعات السكنية في إسطنبول وفقاً للمعايير الدولية للجودة والبناء، وبهذا تصبح بنايات المجمعات السكنية ضد الزلازل والكوارث الطبيعية، حيث يتم استخدام مواد بناء متطورة للغاية وذات جودة عالية.
يتوفر في المجمعات السكنية أشكال عديدة من تصاميم الشقق، وبالتالي كل من يبحث عن نوع معين أو تصميم محدد يجد ضالته في تلك المجمعات.
يوجد في المجمعات السكنية جميع المرافق الخدمية المهمة، مثل المصاعد الآلية، كاميرات المراقبة، أجهزة انذار متطورة، صيانة بشكل دوري، فضلاً عن نظام حراسة أمني على بوابات المجمعات السكنية.
تجتهد شركات الإنشاء العقارية في تقديم أفضل تصميمات ومواصفات لبناء مجمعات سكينة أكثر تميزاً وفخامة، وهذا يرجع إلى ارتفاع نسبة الإقبال عليها من قبل المستثمرين الأجانب والعرب في اسطنبول.
تتمتع المجمعات السكنية بوجود جميع وسائل الترفيه الخدمية، مثل الملاعب الرياضية، أماكن الساونا، أماكن للأطفال، فضلاً عن مسارات محددة مخصصة للمشي.

أما بالنسبة للأسعار الخاصة بالشقق الموجودة في المجمعات السكنية، تعتبر مرتفعة نسبياً، وهذا بالطبع يرجع إلى ما تتميز به من مقومات عالية.

ثانياً، شقق الدوبلكس في اسطنبول

تعتبر شقق الدوبلكس مشابهة في الشكل الفلل، حيث تتميز بمساحة واسعة، كما أنها تناسب العائلات الكبيرة من حيث عدد الأفراد، وتتألف شقق الدوبلكس من طابقين متصلان بدرج داخلي، ويمكن تصميم كل طابق بحيث يكون شقة منفصلة أما بالنسبة لأسعار شقق الدوبلكس في اسطنبول، فهي مناسبة نسبياً وغير باهظة الثمن.

ثالثاً، شقق البنتهاوس في اسطنبول

تعتبر شقق البنتهاوس في اسطنبول عنوان الفخامة، حيث تعتبر خيار مثالي لمن يرغب في امتلاك شقة فاخرة للغاية، وفيما يلي مميزات شقق البنتهاوس في اسطنبول:

تكون تلك الشقق في الطوابق العالية والأبراج المرتفعة، سواء في مجمعات سكنية أو منفصلة.
تتميز بالمساحة الواسعة التي تمنح مالك الشقة نوعاً من الرفاهية والراحة.
تتمتع بإطلالة فريدة من نوعها، حيث يتم استبدال الجدران العادية بألواح زجاج تحيط بالشقة من جميع الاتجاهات، مما يجعلها تتمتع بإضاءة طبيعية وخلابة طوال اليوم.

أما بالنسبة لأسعار شقق البنتهاوس، فهي تعتبر باهظة الثمن، ولذلك لا يقطنها سوى أصحاب الأعمال ذوي الدخل المادي العالي للغاية.

رابعاً، شقق الترابلكس في اسطنبول

تتشابه تصميمات شقق الترابلكس في تركيا مع تصميمات شقق الدوبلكس، ولكن يوجد اختلاف من حيث المساحة وعدد الطوابق، حيث تتكون شقق الترابلكس من 3 طوابق وليس اثنين، وبالتالي تكون المساحة أكبر من شقق الدوبلكس.

يمكن استغلال هذا النوع من الشقق بحيث يتم تخصيص أحد الطوابق الثلاثة العمل مثلا ً، وبالنسبة لأسعار شقق الترابلكس فهي تعتبر مناسبة غالباً وملائمة للاستثمار العقاري أو السكن.

مناطق يوجد بها عقارات فاخرة في إسطنبول؟

تعتبر عقارات إسطنبول التركية بشكل عام متميزة بالفخامة والرقي والتميز، ولكن توجد بعض المناطق التي تعتبر متميزة نوعاً ما عن غيرها من المناطق، وتلك قائمة بأهم وأشهر مناطق مدينة اسطنبول من حيث العقارات المتميزة والفاخرة:

أولاً، منطقة بيكوز – إسطنبول

وهي إحدى مناطق الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول، وتتميز بوجود الأنهار والجداول المائية، مما جعل منها مكاناً متميزاً واستثنائياً للغاية، وطابع هدوء وجمال فريد من نوعه، والجدير بالذكر أن منطقة بيكوز يقطن بها المشاهير ورجال السينما والدبلوماسيين والسياسيين.

ثانياً، منطقة بشكتاش – إسطنبول

وهي أهم مناطق الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتتميز بالجمع بين التاريخ والأصالة بالإضافة إلى الرقي والعصرية والتميز، ولكن تعتبر أسعار العقارات في منطقة بشكتاش مرتفعة نوعاً ما عن أسعار العقارات في المناطق الأخرى.

ثالثاً، منطقة ساريير – إسطنبول

تعتبر منطقة ساريير في اسطنبول أحد أهم وجهات السياحة للكثير من السياح حول العالم، وذلك لأنها تتضمن الكثير من الأماكن التاريخية والمعالم الأثرية والسياحية، فضلاً عن الكثير من المنتزهات والحدائق مص حديقة الأمير جان.

وتقع منطقة ساريير في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتتميز بإطلالة خلابة ساحرة على مضيق البوسفور العالمي، مما يضيف ميزة سياحية واستثمارية مهمة للغاية للعقارات في تلك المنطقة.

لماذا تعتبر عقارات إسطنبول مثالية؟

فضلاً عن كون مدينة إسطنبول التركية عاصمة السياحة والاقتصاد والثقافة في تركيا، وفضلاً عن كونها وجهة استثمارية مميزة للغاية وورقة رابحة في عالم الاستثمار العقاري، إلا أنها تتمتع بعدة مزايا أخرى، تجعلها خياراً مثالياً لمن يبحث عن التميز، وفيما يلي قائمة بتلك المزايا:

تهتم الحكومة التركية والسلطات المعنية بالمناطق العقارية في مدينة إسطنبول اهتماما ً بالغاً، وتعمل تطوير البنية التحتية للعقارات والمدينة بشكل عام، ويتم هذا بشكل دوري ومستمر.
الحياة في مناطق إسطنبول الراقية تعني نمط معيشي راقي وفخم للغاية، وهذا ما يبحث عنه الكثيرين.
تعد عقارات مدينة إسطنبول مثالية من حيث السكن، هذا لمن يبحث عن مكان هادئ يتمتع فيه بالانسجام والاسترخاء، بعيداً عن الصخب والضجيج.
تعتبر عقارات إسطنبول التركية مثالية لمن يبحث عن سكن مناسب للأسرة، حيث يتوفر في مناطق المدينة العديد من الخدمات المهمة مثل المدارس والجامعات ما بين حكومية وخاصة، فضلاً عن المستشفيات والمراكز الصحية، وناهيك عن الاماكن الترفيهية المتعددة والنوادي الرياضية ومولات التسوق التجارية.
أغلب من يقطن عقارات مناطق إسطنبول ينتمون إلى الطبقة الراقية اجتماعياً، وهذا يضمن لك مستوى اجتماعي مماثل.
يوجد في مناطق مدينة اسطنبول المختلفة شبكة مواصلات عالية الجودة والتطور، تجعل عملية التنقل داخل أحياء وأرجاء المدينة أمر في غاية السهولة ودون عناء.
الاستثمار العقاري في مناطق مدينة اسطنبول الفاخرة يضمن لك عملية استثمارية مميزة للغاية وذات ربح مادي مرتفع، حيث تتزايد الأسعار الخاصة بالعقارات بشكل مستمر ومتواصل، وهذا بسبب الضغط والإقبال على مناطق المدينة السياحية العالمية إسطنبول.
وجود أعداد كبيرة من السياح يأتون بشكل مستمر طوال العام لمدينة إسطنبول، يجعل من شراء عقار في إسطنبول، حيث تضمن وجود أعداد كبيرة من الجمهور يبحث عن العقار الخاص بك من أجل السكن والإقامة مدة وجوده بالدولة التركية.

وفي ختام مقالنا اليوم، أصبح جلياً أن عقارات إسطنبول التركية هي الخيار المثالي للباحثين عن التميز، ونرجو أن نكون قد قدمنا معلومات شاملة ودقيقة وشرحاً مفصلاً عن عقارات مدينة اسطنبول وأشهر المناطق بها.

عقارات اسطنبول

شراء عقار في اسطنبول

الاستثمار العقاري في إسطنبول

العقارات في اسطنبول

استشارات عقارية فورية

+905078777775

اتصل على WhatsApp إتصل

اشترك في نشرتنا الإخبارية

تعرف على المزيد حول أحدث العروض العقارية

خصوصية تعليمات الاستخدام